GUADALMINA ALTA
Landseite der A-7, gegenüber von Guadalmina Baja. Von San Pedro de Alcántara aus zieht sich das Gebiet sanft ins Hinterland.
Das teuerste Objekt (€8.50M) kostet das 2.1-fache des mittleren (€3.97M), bei 10 Objekten im direkten Preisvergleich.
Gleicher Name, anderer Markt. Die Grundstücke sind kleiner, die Bebauung dichter, und der Einstiegspreis liegt trotz identischer Postleitzahl und desselben Golfplatzes deutlich unter dem des Nachbarn an der Küste. Überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser. Die A-7 ist die Trennlinie, die den Preisunterschied erklärt. Wer auf die direkte Strandlage verzichten kann, bekommt hier für 5.995.000 € deutlich mehr Quadratmeter.
Alle 10 Objekte, je ein Quadrat
Was 3.000.000 € kauft, und was darüber liegt
Nach Typ
10 Villen, gezählt aus den Inseraten selbst.
Im Vergleich zum Rest Marbellas
Mittlerer Angebotspreis, nur Objekte ab 3 Mio. €. Teilbereiche werden auf der Seite ihres übergeordneten Bereichs und auf einer eigenen Seite gezählt, die Summen ergeben daher nicht die Gesamtzahl für Marbella.
Der Verrücktheitsgrad
Prozentangaben beziehen sich auf 100; das Verhältnis pro m² wird am 2.7-fachen des Marbella-Medians von €9.734/m² gemessen (der größte je erreichte Wert, aufgerundet, damit kein Balken die Obergrenze erreicht). Fehlt noch eine Quelle, daher noch unbewertet: Entfernung zum Meer, gegen die der Preis gemessen wird; Prospektsprache pro Quadratmeter.
Gezählt aus 10 einzelnen Objekten in Guadalmina Alta mit Angebotspreis ab 3.000.000 €, erhoben aus Agentur- und Portalinseraten und dedupliziert nach Referenz, Preis, Wohnfläche und Foto. 7 der 10 Objekte stammen aus einer Quelle mit individuellen Daten; der Rest veröffentlicht einen einzigen Zeitstempel für den gesamten Katalog, die Preise sind aktuell, die Bearbeitungsdaten sind kein Beleg. Jede Zahl ist ein Angebotspreis, keine Bewertung, und jede führt zurück zu einem auf dieser Seite verlinkten Inserat. Teilbereiche werden hier und auf ihren eigenen Seiten gezählt, die Zahlen addieren sich nicht über die Seiten hinweg.