LAS CHAPAS
Marbella East, ungefär tio kilometer från centrum. Området ligger på båda sidor om A-7 mellan Los Monteros och Elviria.
€6.50M i toppen begär 1.4 gånger medianen €4.50M, över 17 hem som prissätts mot varandra.
Lägre täthet och lägre priser än Golden Mile för samma hus. Det är hela anledningen till att man flyttar hit. Hacienda Las Chapas ligger på inlandsidan med stora tomter. Strandsidan har en blandning av villor och slutna komplex. Tallar är den visuella signaturen. Tomterna är i regel större än vad du får för samma pengar längre västerut. En villa med 5 060 000 € i utropspris ger här nästan alltid en egen trädgård med pool, inte en delad anläggning.
Alla 17, en ruta var
Vad 3 000 000 € ger, och hur mycket högre det går
Efter typ
14 villor, 2 lägenheter och 1 radhus, räknat från annonserna själva.
Ytterligheterna
Mot resten av Marbella
Median i utgångspris, bara hem från 3 M€. Delområden räknas på sin egen sida och på förälderns, så summorna går inte ihop till Marbellas total.
Madness-betyget
Procenttalen löper mot 100; kvm-prisets förhållande löper mot 2.7 gånger Marbellas median på €9 734/kvm (den bredaste marginalen något område når, avrundat uppåt, så ingen stapel slår i taket). Fortfarande utan källa, därför fortfarande utan betyg: avstånd till havet som det prissätts mot; mäklarord per kvadratmeter.
Delområden räknade inom den här
Räknat från 17 unika hem i Las Chapas med utgångspris 3 000 000 € eller mer, insamlade från mäklar- och portalannonser och avduplicerade via gemensam referens, pris, boyta och foto. 2 är listade hos mer än en mäklare samtidigt. 11 av de 17 kommer från en källa som daterar sina annonser individuellt; resten publicerar en tidsstämpel för hela katalogen, så priserna är aktuella men redigeringsdatumen är inget bevis. Varje siffra är ett utgångspris, inte en värdering, och varje siffra går att spåra till en annons som är länkad på den här sidan. Delområden räknas här och på sina egna sidor, så siffrorna summerar inte över sidor.